1 Allée des Myosotis, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Myosotis, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 1 Allée des Myosotis, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Du Mount à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Myosotis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Myosotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Myosotis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Myosotis dans son marché local
Prix du 1 Allée des Myosotis par rapport à la voie
Sur Allée des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 1 Allée des Myosotis se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Myosotis par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Myosotis se situe 43.36 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 77.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
