16 Allée du Bois de Rome, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée du Bois de Rome, affiche un prix moyen de 6 308 €/m², supérieur de 11.23 % à celui du n°11 et du 11.45 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 16 Allée du Bois de Rome, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000FPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisière Du Golf à 384 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 805 mètres
Ventes au 16 Allée du Bois de Rome
Les 4 ventes au 16 Allée du Bois de Rome constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée du Bois de Rome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée du Bois de Rome, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée du Bois de Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée du Bois de Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée du Bois de Rome dans son marché local
Prix du 16 Allée du Bois de Rome par rapport à la voie
Sur Allée du Bois de Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 5 912 €/m². Avec un prix moyen de 6 308 €/m², le 16 Allée du Bois de Rome se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée du Bois de Rome par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée du Bois de Rome se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 180.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.23 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
