18 Allée du Bois de Rome, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée du Bois de Rome, affiche un prix moyen de 6 140 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 18 Allée du Bois de Rome, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000FPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quincarneau à 381 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée du Bois de Rome
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée du Bois de Rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée du Bois de Rome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée du Bois de Rome, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Bois de Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Bois de Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée du Bois de Rome dans son marché local
Prix du 18 Allée du Bois de Rome par rapport à la voie
Sur Allée du Bois de Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 5 912 €/m². Avec un prix moyen de 6 140 €/m², le 18 Allée du Bois de Rome se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée du Bois de Rome par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée du Bois de Rome se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 172.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.23 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
