9 Allée du Bois de Rome, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Bois de Rome, affiche un prix moyen de 5 046 €/m², inférieur de 10.85 % à celui du n°14 et du 10.99 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Allée du Bois de Rome, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000FPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisière Du Golf à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 826 mètres
Ventes au 9 Allée du Bois de Rome
Une vente a été recensée au 9 Allée du Bois de Rome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Bois de Rome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Bois de Rome, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Bois de Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Bois de Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Bois de Rome dans son marché local
Prix du 9 Allée du Bois de Rome par rapport à la voie
Sur Allée du Bois de Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 5 912 €/m². Avec un prix moyen de 5 046 €/m², le 9 Allée du Bois de Rome se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Bois de Rome par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Bois de Rome se situe 28.25 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 124.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.23 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
