23 Allée du sous Bois, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée du sous Bois, affiche un prix moyen de 4 741 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°25 et de n°40.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 23 Allée du sous Bois, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 273 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0392 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Du Mount à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée du sous Bois
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée du sous Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée du sous Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée du sous Bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée du sous Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée du sous Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée du sous Bois dans son marché local
Prix du 23 Allée du sous Bois par rapport à la voie
Sur Allée du sous Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 741 €/m², le 23 Allée du sous Bois se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée du sous Bois par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée du sous Bois se situe 32.87 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 110.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
