2 Allée François Dandreau, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée François Dandreau, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Allée François Dandreau, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazaux Centre à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée François Dandreau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée François Dandreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée François Dandreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée François Dandreau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée François Dandreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée François Dandreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée François Dandreau dans son marché local
Prix du 2 Allée François Dandreau par rapport à la voie
Sur Allée François Dandreau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 2 Allée François Dandreau se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée François Dandreau par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée François Dandreau se situe 43.1 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 78.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
