1 bis Allée Francois Rabelais, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allée Francois Rabelais, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°2 et de n°1.
À propos du 1 bis Allée Francois Rabelais, 33115 La Teste-de-Buch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Fleury à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Allée Francois Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allée Francois Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée Francois Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée Francois Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allée Francois Rabelais dans son marché local
Prix du 1 bis Allée Francois Rabelais par rapport à la voie
Sur Allée Francois Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 1 bis Allée Francois Rabelais se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allée Francois Rabelais par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Allée Francois Rabelais se situe 49.41 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 58.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.68 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
