9 Allée Joachim du Bellay, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Allée Joachim du Bellay, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Miquelots.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000GYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassin Formation - Jolibois à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Joachim du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Joachim du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Joachim du Bellay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Allée Joachim du Bellay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Joachim du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Joachim du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 9 Allée Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Allée Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 9 Allée Joachim du Bellay se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Joachim du Bellay par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Joachim du Bellay se situe 48.1 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 62.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.23 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
