3 Allee Pasteur, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Pasteur, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°5 et du 3.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Allee Pasteur, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 2 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles Des Fêtes à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Pasteur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Pasteur dans son marché local
Prix du 3 Allee Pasteur par rapport à la voie
Sur Allee Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 3 Allee Pasteur se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Pasteur par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Pasteur se situe 36.99 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 97.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
