9 Allee Pasteur, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee Pasteur, affiche un prix moyen de 4 303 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Allee Pasteur, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Cazaux.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1387 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles Des Fêtes à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 207 mètres
Ventes au 9 Allee Pasteur
Une vente a été recensée au 9 Allee Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee Pasteur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee Pasteur dans son marché local
Prix du 9 Allee Pasteur par rapport à la voie
Sur Allee Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 303 €/m², le 9 Allee Pasteur se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee Pasteur par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee Pasteur se situe 39.02 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 17.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 150 € au 9 Allee Pasteur à La Teste-de-Buch, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 758 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 379 € en assurant vous-même les visites, ou 2 689 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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