41 Allée Raymond Daugey Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Allée Raymond Daugey Cazaux, affiche un prix moyen de 5 737 €/m², supérieur de 37.97 % à celui du n°33 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 41 Allée Raymond Daugey Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 2 logements - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufaure à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 744 mètres
Ventes au 41 Allée Raymond Daugey Cazaux
Les 3 ventes au 41 Allée Raymond Daugey Cazaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Allée Raymond Daugey Cazaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Allée Raymond Daugey Cazaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Allée Raymond Daugey Cazaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Allée Raymond Daugey Cazaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Allée Raymond Daugey Cazaux dans son marché local
Prix du 41 Allée Raymond Daugey Cazaux par rapport à la voie
Sur Allée Raymond Daugey Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 5 737 €/m², le 41 Allée Raymond Daugey Cazaux se situe 36.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Allée Raymond Daugey Cazaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Allée Raymond Daugey Cazaux se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 154.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
