2 Allée Rive Gauche Canal Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 Allée Rive Gauche Canal Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Cazaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazaux Centre à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Rive Gauche Canal Cazaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Rive Gauche Canal Cazaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Rive Gauche Canal Cazaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Rive Gauche Canal Cazaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Rive Gauche Canal Cazaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Rive Gauche Canal Cazaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
