23 Allée Rive Gauche Canal Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Rive Gauche Canal Cazaux, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 23 Allée Rive Gauche Canal Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Cazaux.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles Des Fêtes à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 334 mètres
Ventes au 23 Allée Rive Gauche Canal Cazaux
Une vente a été recensée au 23 Allée Rive Gauche Canal Cazaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée Rive Gauche Canal Cazaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée Rive Gauche Canal Cazaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée Rive Gauche Canal Cazaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée Rive Gauche Canal Cazaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Rive Gauche Canal Cazaux dans son marché local
Prix du 23 Allée Rive Gauche Canal Cazaux par rapport à la voie
Sur Allée Rive Gauche Canal Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 23 Allée Rive Gauche Canal Cazaux se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Rive Gauche Canal Cazaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Rive Gauche Canal Cazaux se situe 35.74 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 101.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
