3 Allée Rive Gauche Canal Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Rive Gauche Canal Cazaux, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Allée Rive Gauche Canal Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazaux Centre à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Rive Gauche Canal Cazaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Rive Gauche Canal Cazaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Rive Gauche Canal Cazaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Rive Gauche Canal Cazaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Rive Gauche Canal Cazaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Rive Gauche Canal Cazaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Rive Gauche Canal Cazaux dans son marché local
Prix du 3 Allée Rive Gauche Canal Cazaux par rapport à la voie
Sur Allée Rive Gauche Canal Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 3 Allée Rive Gauche Canal Cazaux se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Rive Gauche Canal Cazaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Rive Gauche Canal Cazaux se situe 44.94 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 72.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
