52 Avenue de Bellevue Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 52 Avenue de Bellevue Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0125 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Sargos à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue de Bellevue Pyla
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue de Bellevue Pyla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de Bellevue Pyla dans son marché local
Prix du 52 Avenue de Bellevue Pyla par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellevue Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 11 360 €/m². Avec un prix moyen de 10 925 €/m², le 52 Avenue de Bellevue Pyla se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de Bellevue Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue de Bellevue Pyla se situe 75.14 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 221.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Avenue de Bellevue Pyla
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue de Bellevue Pyla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Avenue de Bellevue Pyla
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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