51 Avenue de la Foret, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 51 Avenue de la Foret, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Le Pyla à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Biscarosse à 79 mètres
- - La Teste-de-Buch à 5819 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 5950 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 4865 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 4947 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Avenue de la Foret
Aucune vente n'a été recensée au 51 Avenue de la Foret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue de la Foret dans son marché local
Prix du 51 Avenue de la Foret par rapport à la voie
Sur Avenue de la Foret, le prix moyen des appartements s'établit à 7 962 €/m². Avec un prix moyen de 7 936 €/m², le 51 Avenue de la Foret se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue de la Foret par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Avenue de la Foret se situe 49.51 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 104.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 51 Avenue de la Foret
Les biens actuellement en vente autour du 51 Avenue de la Foret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 51 Avenue de la Foret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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