54 Avenue de la Forêt Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue de la Forêt Pyla, affiche un prix moyen de 10 682 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°56 et de 2.44 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 54 Avenue de la Forêt Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Biscarosse à 73 mètres
Ventes au 54 Avenue de la Forêt Pyla
Une vente a été recensée au 54 Avenue de la Forêt Pyla. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Avenue de la Forêt Pyla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Avenue de la Forêt Pyla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue de la Forêt Pyla dans son marché local
Prix du 54 Avenue de la Forêt Pyla par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 12 564 €/m². Avec un prix moyen de 10 682 €/m², le 54 Avenue de la Forêt Pyla se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue de la Forêt Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Avenue de la Forêt Pyla se situe 52.08 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 374.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
