23 Avenue de la Tramontane Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Tramontane Pyla, affiche un prix moyen de 12 177 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°28 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Avenue de la Tramontane Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossignols à 265 mètres
Ventes au 23 Avenue de la Tramontane Pyla
Une vente a été recensée au 23 Avenue de la Tramontane Pyla. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Tramontane Pyla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Tramontane Pyla, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Tramontane Pyla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Tramontane Pyla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Tramontane Pyla dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Tramontane Pyla par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tramontane Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 11 647 €/m². Avec un prix moyen de 12 177 €/m², le 23 Avenue de la Tramontane Pyla se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Tramontane Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Tramontane Pyla se situe 72.43 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 440.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
