11 Avenue des Bruyères, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Bruyères, affiche un prix moyen de 10 451 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°9 et de 0.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 11 Avenue des Bruyères, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensias à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Bruyères, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Bruyères dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Avenue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 10 700 €/m². Avec un prix moyen de 10 451 €/m², le 11 Avenue des Bruyères se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Bruyères par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Bruyères se situe 48.79 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 364.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
