12 Avenue des Bruyères Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Bruyères Pyla, affiche un prix moyen de 11 079 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°9 et du 1.97 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Avenue des Bruyères Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensias à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Bruyères Pyla
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Bruyères Pyla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Bruyères Pyla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Bruyères Pyla, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Bruyères Pyla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Bruyères Pyla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Bruyères Pyla dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Bruyères Pyla par rapport à la voie
Sur Avenue des Bruyères Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 10 768 €/m². Avec un prix moyen de 11 079 €/m², le 12 Avenue des Bruyères Pyla se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Bruyères Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Bruyères Pyla se situe 56.88 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 390.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
