16 Avenue des Bruyères Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Bruyères Pyla, affiche un prix moyen de 10 235 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°14 et du 0.19 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 16 Avenue des Bruyères Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensias à 417 mètres
Ventes au 16 Avenue des Bruyères Pyla
Une vente a été recensée au 16 Avenue des Bruyères Pyla. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Bruyères Pyla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue des Bruyères Pyla, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Bruyères Pyla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Bruyères Pyla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Bruyères Pyla dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Bruyères Pyla par rapport à la voie
Sur Avenue des Bruyères Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 10 768 €/m². Avec un prix moyen de 10 235 €/m², le 16 Avenue des Bruyères Pyla se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Bruyères Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des Bruyères Pyla se situe 44.93 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 353.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
