26 Avenue des Camélias, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Camélias, affiche un prix moyen de 12 600 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 26 Avenue des Camélias, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensias à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Camélias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Camélias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Camélias dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Camélias par rapport à la voie
Sur Avenue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 11 689 €/m². Avec un prix moyen de 12 600 €/m², le 26 Avenue des Camélias se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Camélias par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Camélias se situe 78.42 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 459.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
