13 Avenue des Ecureuils Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Ecureuils Pyla, affiche un prix moyen de 11 437 €/m², supérieur de 10.32 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Avenue des Ecureuils Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000FBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Sargos à 346 mètres
Ventes au 13 Avenue des Ecureuils Pyla
Les 2 ventes au 13 Avenue des Ecureuils Pyla donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Ecureuils Pyla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Ecureuils Pyla, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Ecureuils Pyla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Ecureuils Pyla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Ecureuils Pyla dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Ecureuils Pyla par rapport à la voie
Sur Avenue des Ecureuils Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 9 933 €/m². Avec un prix moyen de 11 437 €/m², le 13 Avenue des Ecureuils Pyla se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Ecureuils Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Ecureuils Pyla se situe 61.95 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 407.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
