13 Avenue des Fusilles, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 13 Avenue des Fusilles, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Cazaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 1 parking - 393 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0117 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0198 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clés De Cazaux à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Fusilles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Fusilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Fusilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Fusilles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Fusilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Fusilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
