8 ter Avenue des Fusilles, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Avenue des Fusilles, affiche un prix moyen de 3 982 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°8 bis et du 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 ter Avenue des Fusilles, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cazaux.
2 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 457 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazaux Centre à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Avenue des Fusilles
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Avenue des Fusilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Avenue des Fusilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Avenue des Fusilles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Avenue des Fusilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Avenue des Fusilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Avenue des Fusilles dans son marché local
Prix du 8 ter Avenue des Fusilles par rapport à la voie
Sur Avenue des Fusilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 8 ter Avenue des Fusilles se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Avenue des Fusilles par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Avenue des Fusilles se situe 43.61 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 76.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
