13 Avenue des Pluviers Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Pluviers Pyla, affiche un prix moyen de 11 307 €/m², inférieur de 12.57 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Avenue des Pluviers Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marjolaine à 249 mètres
Ventes au 13 Avenue des Pluviers Pyla
Les 2 ventes au 13 Avenue des Pluviers Pyla donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Pluviers Pyla
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Pluviers Pyla. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Pluviers Pyla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Pluviers Pyla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Pluviers Pyla dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Pluviers Pyla par rapport à la voie
Sur Avenue des Pluviers Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 13 682 €/m². Avec un prix moyen de 11 307 €/m², le 13 Avenue des Pluviers Pyla se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Pluviers Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Pluviers Pyla se situe 60.11 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 401.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
