8 Avenue des Tropiques Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Tropiques Pyla, affiche un prix moyen de 9 356 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°19 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Avenue des Tropiques Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000FBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Sargos à 223 mètres
Ventes au 8 Avenue des Tropiques Pyla
Les 2 ventes au 8 Avenue des Tropiques Pyla donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Tropiques Pyla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Tropiques Pyla, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Tropiques Pyla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Tropiques Pyla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Tropiques Pyla dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Tropiques Pyla par rapport à la voie
Sur Avenue des Tropiques Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 8 989 €/m². Avec un prix moyen de 9 356 €/m², le 8 Avenue des Tropiques Pyla se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Tropiques Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Tropiques Pyla se situe 32.48 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 315.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
