12 Avenue des Verdiers Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Verdiers Pyla, affiche un prix moyen de 13 039 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Avenue des Verdiers Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fauvettes à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Verdiers Pyla
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Verdiers Pyla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Verdiers Pyla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Verdiers Pyla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Verdiers Pyla dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Verdiers Pyla par rapport à la voie
Sur Avenue des Verdiers Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 13 621 €/m². Avec un prix moyen de 13 039 €/m², le 12 Avenue des Verdiers Pyla se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Verdiers Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Verdiers Pyla se situe 84.64 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 478.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
