44 Avenue des Violettes, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue des Violettes, affiche un prix moyen de 11 514 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 44 Avenue des Violettes, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensias à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue des Violettes dans son marché local
Prix du 44 Avenue des Violettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 11 453 €/m². Avec un prix moyen de 11 514 €/m², le 44 Avenue des Violettes se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue des Violettes par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue des Violettes se situe 63.04 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 410.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
