10 Avenue du Bassin Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Bassin Pyla, affiche un prix moyen de 11 123 €/m², identique à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
À propos du 10 Avenue du Bassin Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 276 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0344 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensias à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue du Bassin Pyla
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du Bassin Pyla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Bassin Pyla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Bassin Pyla, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Bassin Pyla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Bassin Pyla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Bassin Pyla dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Bassin Pyla par rapport à la voie
Sur Avenue du Bassin Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 11 123 €/m². Avec un prix moyen de 11 123 €/m², le 10 Avenue du Bassin Pyla se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Bassin Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Bassin Pyla se situe 57.5 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 393.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
