4 Avenue du Bassin, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Bassin, affiche un prix moyen de 11 270 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Avenue du Bassin, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 45 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensias à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Bassin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Bassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Bassin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Bassin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Bassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Bassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Bassin dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Bassin par rapport à la voie
Sur Avenue du Bassin, le prix moyen des maisons s'établit à 11 136 €/m². Avec un prix moyen de 11 270 €/m², le 4 Avenue du Bassin se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Bassin par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Bassin se situe 59.59 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 400 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
