8 Avenue du Grand Verdura, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Grand Verdura, affiche un prix moyen de 11 652 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Avenue du Grand Verdura, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fauvettes à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Grand Verdura
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Grand Verdura au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Grand Verdura
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Grand Verdura, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Grand Verdura
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Grand Verdura complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Grand Verdura dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Grand Verdura par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Verdura, le prix moyen des maisons s'établit à 11 894 €/m². Avec un prix moyen de 11 652 €/m², le 8 Avenue du Grand Verdura se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Grand Verdura par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Grand Verdura se situe 65.04 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 418.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.68 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
