6 Avenue du Hameau de la Dune, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Hameau de la Dune, affiche un prix moyen de 5 381 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 6 Avenue du Hameau de la Dune, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Miquelots.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000GTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De La Dune à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 1065 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 1146 mètres
Ventes au 6 Avenue du Hameau de la Dune
Une vente a été recensée au 6 Avenue du Hameau de la Dune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Hameau de la Dune
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Hameau de la Dune. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Hameau de la Dune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Hameau de la Dune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Hameau de la Dune dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Hameau de la Dune par rapport à la voie
Sur Avenue du Hameau de la Dune, le prix moyen des maisons s'établit à 5 725 €/m². Avec un prix moyen de 5 381 €/m², le 6 Avenue du Hameau de la Dune se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Hameau de la Dune par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Hameau de la Dune se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 138.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
