8 Avenue Edouard Branly Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Edouard Branly Pyla, affiche un prix moyen de 11 632 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 8 Avenue Edouard Branly Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensias à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Edouard Branly Pyla
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Edouard Branly Pyla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Edouard Branly Pyla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Edouard Branly Pyla, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Edouard Branly Pyla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Edouard Branly Pyla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Edouard Branly Pyla dans son marché local
Prix du 8 Avenue Edouard Branly Pyla par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Branly Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 11 564 €/m². Avec un prix moyen de 11 632 €/m², le 8 Avenue Edouard Branly Pyla se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Edouard Branly Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Edouard Branly Pyla se situe 64.71 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 416.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
