1270 Avenue Gustave Eiffel, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 934 €
de 2 692 € à 3 234 €
Indice de confiance5 / 5

Le 1270 Avenue Gustave Eiffel, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du 991 et de 0.24 % à celui du 13.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.

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À propos du 1270 Avenue Gustave Eiffel, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Les Miquelots.
1 niveau - 737 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000GZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Teste De Buch - Eiffel Av Du Parc Des Expos à 158 mètres

Ventes au 1270 Avenue Gustave Eiffel

Les 6 ventes au 1270 Avenue Gustave Eiffel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 novembre 2023
46 178 €(2 685 €/m²)
Appart.2 p17.2
1270 Avenue Gustave Eiffel, 33115 La Teste-de-Buch
27 juillet 2023
58 054 €(2 764 €/m²)
Appart.2 p21
1270 Avenue Gustave Eiffel, 33115 La Teste-de-Buch
20 juin 2023
64 879 €(3 018 €/m²)
Appart.2 p21.5
1270 Avenue Gustave Eiffel, 33115 La Teste-de-Buch
16 mai 2023
47 015 €(3 242 €/m²)
Appart.1 p14.5
1270 Avenue Gustave Eiffel, 33115 La Teste-de-Buch
20 mars 2023
47 400 €(2 716 €/m²)
Appart.2 p17.45
1270 Avenue Gustave Eiffel, 33115 La Teste-de-Buch
17 décembre 2019
76 989 €(2 124 €/m²)
Appart.2 p36.24
1270 Avenue Gustave Eiffel, 33115 La Teste-de-Buch

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1270 Avenue Gustave Eiffel dans son marché local

Prix du 1270 Avenue Gustave Eiffel par rapport à la voie

Sur Avenue Gustave Eiffel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 1270 Avenue Gustave Eiffel se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1270 Avenue Gustave Eiffel par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 1270 Avenue Gustave Eiffel se situe 44.72 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 24.58 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.

Professionnels de l'immobilier à proximité du 1270 Avenue Gustave Eiffel

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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