1270 Avenue Gustave Eiffel, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1270 Avenue Gustave Eiffel, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Les Miquelots.
1 niveau - 737 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000GZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Teste De Buch - Eiffel Av Du Parc Des Expos à 158 mètres
Ventes au 1270 Avenue Gustave Eiffel
Les 6 ventes au 1270 Avenue Gustave Eiffel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1270 Avenue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 1270 Avenue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Eiffel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 1270 Avenue Gustave Eiffel se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1270 Avenue Gustave Eiffel par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 1270 Avenue Gustave Eiffel se situe 44.72 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 24.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1270 Avenue Gustave Eiffel
Les biens actuellement en vente autour du 1270 Avenue Gustave Eiffel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1270 Avenue Gustave Eiffel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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