35 Avenue Haitza, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Avenue Haitza, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Biscarosse à 122 mètres
- - La Teste-de-Buch à 5849 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 5985 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 4912 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 4994 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Haitza
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Haitza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Haitza dans son marché local
Prix du 35 Avenue Haitza par rapport à la voie
Sur Avenue Haitza, le prix moyen des maisons s'établit à 11 584 €/m². Avec un prix moyen de 10 551 €/m², le 35 Avenue Haitza se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Haitza par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Haitza se situe 68.52 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 210.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue Haitza
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Haitza apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue Haitza
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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