42 Avenue Hameau des Barons, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Hameau des Barons, affiche un prix moyen de 5 765 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°53 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 42 Avenue Hameau des Barons, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Miquelots.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000GSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Miquelots C. Cial à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 807 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 887 mètres
Ventes au 42 Avenue Hameau des Barons
Une vente a été recensée au 42 Avenue Hameau des Barons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Hameau des Barons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue Hameau des Barons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Hameau des Barons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Hameau des Barons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Hameau des Barons dans son marché local
Prix du 42 Avenue Hameau des Barons par rapport à la voie
Sur Avenue Hameau des Barons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 952 €/m². Avec un prix moyen de 5 765 €/m², le 42 Avenue Hameau des Barons se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Hameau des Barons par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Hameau des Barons se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 156.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.23 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
