2 Avenue Vulcain, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Vulcain, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 810 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°20 et de 0.24 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Vulcain, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Bordes.
1 niveau - 1560 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000GZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Vulcain à 150 mètres
- - La Teste-de-Buch à 2699 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 2015 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 1180 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 1099 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Vulcain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Vulcain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Vulcain dans son marché local
Prix du 2 Avenue Vulcain par rapport à la voie
Sur Avenue Vulcain, le prix moyen des appartements s'établit à 5 787 €/m². Avec un prix moyen de 5 810 €/m², le 2 Avenue Vulcain se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Vulcain par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Vulcain se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 49.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Vulcain
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Vulcain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Vulcain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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