471 Avenue Vulcain, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 471 Avenue Vulcain, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 812 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°451 et de 0.29 % à celui du n°450.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 471 Avenue Vulcain, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bordes.
1 niveau - 637 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000GZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Fiduciaire - Centre De Publipostage à 104 mètres
- - La Teste-de-Buch à 3039 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 2333 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 1536 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 1454 mètres
Absence de ventes récentes au 471 Avenue Vulcain
Aucune vente n'a été recensée au 471 Avenue Vulcain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 471 Avenue Vulcain dans son marché local
Prix du 471 Avenue Vulcain par rapport à la voie
Sur Avenue Vulcain, le prix moyen des appartements s'établit à 5 787 €/m². Avec un prix moyen de 5 812 €/m², le 471 Avenue Vulcain se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 471 Avenue Vulcain par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 471 Avenue Vulcain se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 49.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 471 Avenue Vulcain
Les biens actuellement en vente autour du 471 Avenue Vulcain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 471 Avenue Vulcain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
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