2 Avenue Wolfgang Amadeus Mozart, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Wolfgang Amadeus Mozart, affiche un prix moyen de 4 348 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°4 et du 3.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Avenue Wolfgang Amadeus Mozart, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Teny à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Wolfgang Amadeus Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Wolfgang Amadeus Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Wolfgang Amadeus Mozart
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue Wolfgang Amadeus Mozart. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Wolfgang Amadeus Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Wolfgang Amadeus Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Wolfgang Amadeus Mozart dans son marché local
Prix du 2 Avenue Wolfgang Amadeus Mozart par rapport à la voie
Sur Avenue Wolfgang Amadeus Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 2 Avenue Wolfgang Amadeus Mozart se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Wolfgang Amadeus Mozart par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Wolfgang Amadeus Mozart se situe 38.43 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 92.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
