31 Bd du Docteur Louis Lalanne, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Bd du Docteur Louis Lalanne, affiche un prix moyen de 11 629 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 31 Bd du Docteur Louis Lalanne, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensias à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Bd du Docteur Louis Lalanne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Bd du Docteur Louis Lalanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Bd du Docteur Louis Lalanne dans son marché local
Prix du 31 Bd du Docteur Louis Lalanne par rapport à la voie
Sur Bd du Docteur Louis Lalanne, le prix moyen des maisons s'établit à 11 442 €/m². Avec un prix moyen de 11 629 €/m², le 31 Bd du Docteur Louis Lalanne se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Bd du Docteur Louis Lalanne par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Bd du Docteur Louis Lalanne se situe 65.56 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 417.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
