Avenue Pasteur Pyla, 33115 La Teste-de-Buch

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

11 514 €
de 8 340 € à 16 785 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue Pasteur Pyla, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 11 514 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Avenue Pasteur Pyla

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Prix Avenue Pasteur Pyla dans son marché local

Prix Avenue Pasteur Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Pasteur Pyla se situe 63.18 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 213.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Avenue Pasteur Pyla

Les ventes enregistrées Avenue Pasteur Pyla témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

13 novembre 2023
800 000 €(18 182 €/m²)
Maison3 p•44 m²
12 Avenue Pasteur Pyla, 33115 La Teste-de-Buch

Cadre de vie et proximité Avenue Pasteur Pyla

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Sargos à 718 mètres
  • - La Teste-de-Buch à 3908 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Henri Dheurle à 4493 mètres
  • - Ecole maternelle Victor Hugo à 3469 mètres
  • - Ecole élémentaire Gambetta à 3655 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Pasteur Pyla

Avenue Pasteur Pyla est située dans le quartier Le Pyla. Elle compte 2346 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 575 700 € au Avenue Pasteur Pyla à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 28 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 393 € en assurant vous-même les visites, ou 7 196 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 28 785 € (5 %)

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