38 Boulevard de l’Atlantique, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard de l’Atlantique, affiche un prix moyen de 12 456 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°36 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 38 Boulevard de l’Atlantique, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marjolaine à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard de l’Atlantique
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard de l’Atlantique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard de l’Atlantique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard de l’Atlantique, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard de l’Atlantique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard de l’Atlantique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard de l’Atlantique dans son marché local
Prix du 38 Boulevard de l’Atlantique par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Atlantique, le prix moyen des maisons s'établit à 11 238 €/m². Avec un prix moyen de 12 456 €/m², le 38 Boulevard de l’Atlantique se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard de l’Atlantique par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard de l’Atlantique se situe 76.38 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 452.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
