12 Boulevard de l’Atlantique Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard de l’Atlantique Pyla, affiche un prix moyen de 9 664 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.71 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Boulevard de l’Atlantique Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossignols à 563 mètres
Ventes au 12 Boulevard de l’Atlantique Pyla
Les 2 ventes au 12 Boulevard de l’Atlantique Pyla donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard de l’Atlantique Pyla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard de l’Atlantique Pyla, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de l’Atlantique Pyla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de l’Atlantique Pyla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard de l’Atlantique Pyla dans son marché local
Prix du 12 Boulevard de l’Atlantique Pyla par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Atlantique Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 11 307 €/m². Avec un prix moyen de 9 664 €/m², le 12 Boulevard de l’Atlantique Pyla se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard de l’Atlantique Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard de l’Atlantique Pyla se situe 36.85 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 328.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
