301 Boulevard de l’Ocean, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 301 Boulevard de l’Ocean, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haïtza à 124 mètres
- - La Teste-de-Buch à 5931 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 6121 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 5206 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 5223 mètres
Absence de ventes récentes au 301 Boulevard de l’Ocean
Aucune vente n'a été recensée au 301 Boulevard de l’Ocean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 301 Boulevard de l’Ocean dans son marché local
Prix du 301 Boulevard de l’Ocean par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Ocean, le prix moyen des maisons s'établit à 12 279 €/m². Avec un prix moyen de 12 565 €/m², le 301 Boulevard de l’Ocean se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 301 Boulevard de l’Ocean par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 301 Boulevard de l’Ocean se situe 100.69 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 269.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 301 Boulevard de l’Ocean
Les biens actuellement en vente autour du 301 Boulevard de l’Ocean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 301 Boulevard de l’Ocean
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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