71 Boulevard de l’Ocean, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 71 Boulevard de l’Ocean, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 8 068 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°69 et de 0.02 % à celui du n°62.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 Boulevard de l’Ocean, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 265 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Téthys à 451 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Pyla à 167 mètres
- - La Teste-de-Buch à 4738 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 5226 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 4206 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 4314 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Boulevard de l’Ocean
Aucune vente n'a été recensée au 71 Boulevard de l’Ocean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 Boulevard de l’Ocean dans son marché local
Prix du 71 Boulevard de l’Ocean par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Ocean, le prix moyen des appartements s'établit à 8 157 €/m². Avec un prix moyen de 8 068 €/m², le 71 Boulevard de l’Ocean se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Boulevard de l’Ocean par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Boulevard de l’Ocean se situe 52 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 107.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 71 Boulevard de l’Ocean
Les biens actuellement en vente autour du 71 Boulevard de l’Ocean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Boulevard de l’Ocean
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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