69 Boulevard de Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Boulevard de Pyla, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 859 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°90 et de 11.37 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 69 Boulevard de Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000FDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portes Du Pyla à 16 mètres
- - La Teste-de-Buch à 2152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 2634 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1610 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 1743 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Boulevard de Pyla
Aucune vente n'a été recensée au 69 Boulevard de Pyla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 69 Boulevard de Pyla dans son marché local
Prix du 69 Boulevard de Pyla par rapport à la voie
Sur Boulevard de Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 6 379 €/m². Avec un prix moyen de 5 859 €/m², le 69 Boulevard de Pyla se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Boulevard de Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Boulevard de Pyla se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 72.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 69 Boulevard de Pyla
Les biens actuellement en vente autour du 69 Boulevard de Pyla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 69 Boulevard de Pyla
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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