21 Chemin de Mariolan, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de Mariolan, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 028 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Chemin de Mariolan, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000FGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camicas à 239 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 2301 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1641 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 1977 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de Mariolan
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de Mariolan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 21 Chemin de Mariolan dans son marché local
Prix du 21 Chemin de Mariolan par rapport à la voie
Sur Chemin de Mariolan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 027 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 21 Chemin de Mariolan se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de Mariolan par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de Mariolan se situe 35.67 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 18.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Chemin de Mariolan
Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin de Mariolan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Chemin de Mariolan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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