2 Cité de Verdun Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cité de Verdun Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 703 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°22 et de 0.04 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 104 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Cité de Verdun Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Cazaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 104 logements - 3602 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0051 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gervais à 130 mètres
- - La Teste-de-Buch à 11496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 11039 mètres
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 867 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité de Verdun Cazaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité de Verdun Cazaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité de Verdun Cazaux dans son marché local
Prix du 2 Cité de Verdun Cazaux par rapport à la voie
Sur Cité de Verdun Cazaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 710 €/m². Avec un prix moyen de 4 703 €/m², le 2 Cité de Verdun Cazaux se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité de Verdun Cazaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cité de Verdun Cazaux se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 20.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Quelques biens en vente à proximité du 2 Cité de Verdun Cazaux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Cité de Verdun Cazaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Cité de Verdun Cazaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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