29 Cité de Verdun Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 697 €

de 4 535 € à 4 858 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Cité de Verdun Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 697 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°10 et de 0.13 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 104 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 29 Cité de Verdun Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Cazaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 104 logements - 3602 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0051 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gervais à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 867 mètres
- Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 553 mètres

Ventes au 29 Cité de Verdun Cazaux

Les 0 ventes au 29 Cité de Verdun Cazaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Cité de Verdun Cazaux dans son marché local

Prix du 29 Cité de Verdun Cazaux par rapport à la voie

Sur Cité de Verdun Cazaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 710 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 29 Cité de Verdun Cazaux se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Cité de Verdun Cazaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Cité de Verdun Cazaux se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 20.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 29 Cité de Verdun Cazaux

Les biens actuellement en vente autour du 29 Cité de Verdun Cazaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.